Právě soutěžíme o:
barvy značky SOKRATES barvy značky SOKRATES
Načítám ...
Žádné výsledky
Hledaný výraz: koupel
Nalezené články:
Přihlášení  |  Registrace Český kutil do mailu
reklama

Inspektoři nemovitosti radí – Závady elektroinstalace

Inspektoři nemovitosti radí – Závady elektroinstalace

Ve spolupráci se společností NEMOinspekt pro Vás připravujeme seriál o závadách nemovitostí. Inspektoři z NEMOinspektu se s vadami, nepodařenými rekonstrukcemi a různými „antikutilskými“ úpravami setkávají téměř denně. Právě oni tedy mohou odhalit, jaké následky můžou takto upravené prvky mít. V tomto díle se budeme věnovat dalším závadám vnitřních instalací, tentokrát ELEKTROINSTALACÍ.

reklama

V tomto díle odhalíme nejčastější a nejproblematičtější závady, které se týkají elektroinstalací. Pokud se tyto závady obejdou bez bourání a souvisejících stavebních prací, nebývá jejich odstranění příliš finančně náročné. Oproti tomu kompletní rekonstrukce rozvodů elektro (např. kompletní výměna hliníkových vodičů za měděné, včetně jističů a koncových prvků – zásuvek a vypínačů) snadno přesáhne v případě bytu 50 tis. Kč. Pro rodinný dům je třeba počítat s částkou kolem 100 tis. Kč.

Inspektoři nemovitostí se v oblasti elektroinstalací nejčastěji setkávají s těmito problémy:

1. Rozvody provedené v hliníkových vodičích

Ve starších nemovitostech inspektoři nemovitostí často zjistí hliníkové vodiče. Kapacita těchto vodičů bohužel dnes naprosto neodpovídá současným nárokům na počet spotřebičů v domácnosti a jejich nutný příkon. Běžným provozem domácnosti může docházet k zahřívání hliníkových vodičů a k postupnému uvolňování spojů. V kombinaci s nedostatečnou údržbou (dotahování spojů) tak vzniká vysoké riziko požáru.

2. Chybějící proudový chránič

V případě hliníkových rozvodů či u svépomocí prováděných rekonstrukcí je možné, že ve skříňce s jističi není instalován proudový chránič pro koupelnu. Vzhledem k zajištění bezpečnosti uživatelů nemovitosti doporučujeme tuto závadu prioritně řešit doplněním proudového chrániče (pokud je to technicky možné), případně instalací zásuvky s integrovaným proudovým chráničem, či nejlépe rovnou v rámci kompletní rekonstrukce elektroinstalací. Ve všech případech je však nutné provedení revize, na což majitele inspektoři nemovitostí často upozorňují.

3. Nevhodně či nebezpečně umístěné zásuvky a vypínače

Inspektoři nemovitostí se též poměrně často setkávají s nevhodně umístěnými zásuvkami či vypínači. Obvykle se zásuvky a vypínače instalují přednostně do instalačních zón – zásuvky cca 30 cm nad podlahou, vypínače pak cca 20 cm od zárubně dveří, na straně u kliky. Z hlediska bezpečnosti je nutné dbát na rozmístění prvků (s předepsaným krytím) především v koupelně a to dle bezpečnostních zón.

Např. zásuvky a spínače ve výši alespoň 1,2 m nad podlahou mohou být umístěny těsně u hranice umývacího prostoru. Pokud jsou však umístěny níže, musí být vzdáleny svým nejbližším okrajem alespoň 0,2 m od hranice umývacího prostoru!

4. Nefunkční slaboproudé rozvody

K méně významným, nicméně uživatelsky nepříjemným závadám, které bývají v rámci inspekce nemovitosti odhaleny, patří nefunkční slaboproudé rozvody. To se týká zejména domovních telefonů. Rozhodně přináší větší komfort návštěvě „zazvonit“, než běhat s klíči po domě. V případě bytových domů je opravu většinou nutné zařizovat přes bytové družstvo či společenství vlastníků, což může trvat i velmi dlouhou dobu.

5. Nefunkční koncové prvky elektro

K dalším obvyklým závadám patří nefunkční zásuvky a vypínače. Jednoduchým řešením může být výměna nefunkčního koncového prvku, v horším případě to ale může indikovat přerušení rozvodu v určitém místě ve zdi. Opravy se pak bohužel neobejdou bez bouracích prací a s tím spojeného nepořádku.

Inspektor nemovitostí funkčnost prvku zjišťuje zkoušečkou, která změří napětí.

Více informací o práci inspektorů nemovitostí naleznete na www.nemoinspekt.cz

Technickou odbornost společnosti Nemoinspekt zajišťují zkušení odborníci z oblasti stavebnictví (ČVUT, VUT). V současné době společnost sdružuje více než 30 inspektorů po celé České republice a může tak poskytnout služby klientům ve všech krajích ČR. Všichni inspektoři mají při výkonu své profese k dispozici kvalitní měřicí zařízení a dokonale znají a respektují metodiku pro odborné prověření nemovitosti. Nemoinspekt je členem Asociace inspektorů nemovitostí (www.ain.cz), která sdružuje kvalitní inspektory nemovitostí v ČR a garantuje jejich odbornost.

Autor: NEMOinspekt (text a foto)

Související články

Inspektoři nemovitostí radí - Vnitřní instalace 2. 8  fotek

Inspektoři nemovitostí radí - Vnitřní instalace 2.

Ve spolupráci se společností NEMOinspekt pro Vás připravujeme seriál o závadách nemovitostí. Inspektoři z NEMOinspektu se s vadami, nepodařenými re ...


Elektroinstalace do zateplení 29  fotek

Elektroinstalace do zateplení

Výrobky určené pro provedení elektroinstalace v zateplených pláštích budov vyráběné firmou KOPOS KOLÍN a.s. přináší ucelené řešení, které na trhu d ...


Inspektoři nemovitostí radí - Vnitřní instalace 10  fotek

Inspektoři nemovitostí radí - Vnitřní instalace

Ve spolupráci se společností NEMOinspekt pro Vás připravujeme seriál o závadách nemovitostí. Inspektoři z NEMOinspektu se s vadami, nepodařenými re ...


Inspektoři nemovitosti radí – interiérové a vstupní dveře 7  fotek

Inspektoři nemovitosti radí – interiérové a vstupní dveře

Ve spolupráci se společností NEMOinspekt pro vás připravujeme seriál o závadách nemovitostí. Inspektoři z NEMOinspektu se s vadami, nepodařenými re ...


Inspektoři nemovitosti – odhalí závady při koupi nemovitosti 9  fotek

Inspektoři nemovitosti – odhalí závady při koupi nemovitosti

Koupě bytu, domu či jakékoli jiné nemovitosti se v dnešní době často stává finančním závazkem na celý zbytek života. Přestože si v současnosti nechává ...


Mohlo by vás zajímat

Poznáte rozkládací postel na první pohled, nebo ne?

Poznáte rozkládací postel na první pohled, nebo ne?

Rozkládací postel většinou bývá o něco vyšší než klasické lůžko. Když ale uvidíte vyšší postel se zásuvkou, ještě se nemusí jednat o rozkládací model. ...


Draperie na záclonovou lištu

Draperie na záclonovou lištu

Záclonové lišty elegantně zakryjeme draperií. Zpravidla ji zavěšujeme na konzole lištou v draperii. Pokud jsou záclony nebo závěsy upevněné v okenním ...


Oprava vyštípnutých míst a promáčklin na nábytku

Oprava vyštípnutých míst a promáčklin na nábytku

Pokud je povrch nábytku poškozen tak, že je kus dřeva vyštípnutý nebo promáčknutý, stále ho můžeme dobře opravit. Vyštípnuté prohlubně vyplníme tmelem ...


Natírání polystyrenových rozet bílou barvou

Natírání polystyrenových rozet bílou barvou

Chceme-li ozvláštnit stopy v interiéru rozetami, které napodobují umělecké štuky, můžeme použít polotovarové prvky z vytvrzené pěny s dekorativním vzo ...


comments powered by Disqus
reklama
reklama
Diskuze kutilů
1
0
Čím přilepit umakart na lince Domácnost
Poslední příspěvek: 2.2.2016 03:35 Jaroslav Patrný
0
Čím vytmelit díru v desce linky na baterii Domácnost
Poslední příspěvek: 7.11.2015 12:17 Mil Plam
0
www.supersoused.cz - má někdo reference?? Domácnost
Poslední příspěvek: 1.10.2015 16:37 Mirek Sýkora
0
0
Porucha myčky Fagor Domácnost
Poslední příspěvek: 4.6.2015 09:16 Zuzana Dvořáková
0
Podlaha mi křupe. Domácnost
Poslední příspěvek: 30.5.2015 10:06 JOSEF KÁDNER
0
KŘUPE PODLAHA. Domácnost
Poslední příspěvek: 29.5.2015 21:35 JOSEF KÁDNER
0
Stínění oken Domácnost
Poslední příspěvek: 23.4.2015 20:53 Milos novy
1
reklama
reklama


Kontakty | e-mail: redakce@ceskykutil.cz

© 2007 - 2017 Český kutil.cz, s.r.o.
Všechna práva vyhrazena. ISSN 1802-4270.
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.



© 2007 - 2017 Český kutil.cz, s.r.o. Všechna práva vyhrazena, ISSN 1802-4270. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.
×