Právě soutěžíme o:
kuchyňské výrobky Fiskars kuchyňské výrobky Fiskars
Načítám ...
Žádné výsledky
Hledaný výraz: koupel
Nalezené články:
Přihlášení  |  Registrace Český kutil do mailu
reklama

K čemu je potřeba mít na stavbě stavební dozor?

K čemu je potřeba mít na stavbě stavební dozor?

Stavební dozor je u nás ošetřen zákony. Bohužel lidé v Česku jeho potřebu a důležitost poněkud podceňují. Považují je za nutné zlo, kterému je zapotřebí v rámci vyhlášek zákona dostát. Jeho výběrem se příliš nezabývají. Jenomže to je chyba! Bohužel, svůj omyl pak mnohdy odhalí, až když je příliš pozdě. Tedy v době, kdy už musí řešit různé opravy, nebo špatné smlouvy a stojí je to nemalé peníze. Potřebu stavebního dozoru proto nepodceňujte a vybírejte ho velmi pečlivě.

reklama

Co si pod pojmem stavební dozor představit?

Stavební dozor definuje § 2 odst.2 písm. d) stavebního zákona č. 183/2006 sb. a odst.3 a 4 § 153 stavebního zákona. Stavební dozor musí mít vysokoškolské vzdělání ve stavebním nebo architektonickém směru. Přijatelná je i střední škola stavebního směru zdárně ukončena maturitní zkouškou, po níž pak dotyčný získal alespoň 3 roky praxe v oboru provádění staveb.

Co je úkolem stavebního dozoru?

  • Úkolem stavebního dozoru je kontrola prováděných stavebních prací.
  • Stavební dozor dohlíží na to, aby bylo stavěno podle projektové dokumentace a podle platných předpisů a norem.
  • Průběžně kontroluje, zda práce probíhají z hlediska dlouhodobého plnění ve smlouvě včas.
  • Zajišťuje koordinaci prací vícero zhotovitelů.
  • Spolupracuje s projektantem stavby.
  • Dbá na dodržování všech požárních, hygienických a bezpečnostních předpisů.
  • Vede stavební deník.
  • Odsouhlasuje zhotoviteli průběžné věcné i finanční plnění podle položkového rozpočtu.

  • Má na starosti odstranění případných závad, které se objeví v průběhu provádění stavby. Pokud je to zapotřebí, tak o nich informuje stavební úřad.
  • Zúčastňuje se během stavby všech kontrol a to až do kolaudačního řízení.
  • Dále odpovídá za předání staveniště zhotoviteli před zahájením stavebních prací.
  • Má na starost i soulad prostorové polohy stavby s ověřenou stavební dokumentací.
  • Má odpovědnost za souhlas s více nebo méněpracemi.
  • Je odpovědný i za plněná závěrů kontrol v průběhu stavby a dále pak i za účast na kolaudačním řízení se stavebním úřadem a orgány státní správy.
  • V každém případě je na vaší straně a jeho hlavní rolí je vaše ochrana před nepoctivým jednáním stavební firmy, která chce profitovat z vaší neznalosti.

Kdy je nutné mít na stavbě stavební dozor

Stavební dozor musí být dle stavebního zákona zajištěn u všech staveb, a to ať už prováděných pouze na ohlášení stavebnímu úřadu, nebo s povolením stavebního úřadu a to s formou vydání stavebního povolení. Stavební dozor je nutný i tehdy, když stavíte svépomocí. Stavební dozor není nutný pouze tam, kde není vyžadováno stavební povolení nebo ohlášení.

Jak najít toho správného

Na internetu je dnes spousta nabídek stavebního dozoru, takže vybrat toho správného není zrovna jednoduché. Na stavební dozor musí být totiž spolehnutí. Musí být schopni ohlídat firmu, nesmí se bát postavit za vaše zájmy, musí aktivně komunikovat a také pravidelně provádět kontroly. A především musí mít dobrou pověst. Při hledání dozoru se zajímejte o to, zda se dozor na něco nezaměřuje. Někteří se totiž specializují pouze na velké projekty. Nejspolehlivější však je v tomto případě vybírat stavební dozor podle osobního doporučení svých známých.

Jak je to se smlouvou a platbou?

Mnoho lidí se snaží na stavebním dozoru ušetřit. Jenomže v tom je ta největší chyba. Nevěnují totiž svou pozornost kvalitě, ale ceně, za jakou se se stavební dozor nabízí. V konečném výsledku se vám toto rozhodnutí může pěkně prodražit. Cena by měla být vždy až na druhém místě.

Honorář se stavebnímu dozoru platí buď hodinově, nebo za každou návštěvu. Jsou ale i tací, kteří si účtují určité procento z celkové ceny domu. Pokud se domluvíte na platbě za každou návštěvu, předem si vyžádejte, kolik návštěv bude zhruba zapotřebí. U hodinové platby zase chtějte vědět čas. Ceníky dozorců staveb jsou různorodé. Liší se od sebe i jednotlivé regiony. Celkově však počítejte, přibližně s 50 000 až 100 000 korunami. Vše se samozřejmě také odvíjí i od velikosti domu a rozsahu služeb.

Autor: Adriana Dosedělová (text), Depositphotos.com (foto)

Související články

Zdařilá rekonstrukce a novostavba 5  fotek

Zdařilá rekonstrukce a novostavba

Rodinný dům, který se nachází v malebném prostředí Vysočiny v obci Svratka, prošel v roce 2007 kompletní rekonstrukcí. Vzhledem k charakteru původní k ...


Novostavba, která nepotřebuje zateplit 4  fotek

Novostavba, která nepotřebuje zateplit

Každý dům má své kouzlo a vždy nese otisk svého majitele. To platí také o rodinném domě v Brandýse nad Labem. Stavba domu začala nedávno, ale jeho ...


7 důvodů, proč novostavbu zabezpečit moderní střechou Tondach 4  fotek

7 důvodů, proč novostavbu zabezpečit moderní střechou Tondach

Keramická střešní krytina jako léty prověřený materiál přináší v dnešní době obrovskou variabilitu řešení šikmých střech nesrovnatelnou s jinými ty ...


Od roku 2020 budou muset mít všechny novostavby standard s téměř nulovou spotřebou energie 3  fotek

Od roku 2020 budou muset mít všechny novostavby standard s téměř nulovou spotřebou energie

Plánujete stavbu nebo rekonstrukci vašeho domu? Poohlédněte se po nízkoenergetických, pasivních nebo nulových variantách domů, které odpovídají evr ...


reklama

reklama
Diskuze kutilů
1
Vysoký kanál Novostavby
Poslední příspěvek: 13.5.2019 13:19 Luba
0
Prosba o pomoc Novostavby
Poslední příspěvek: 3.4.2018 11:12 Martin
8
dřevostavby(rámová konstrukce+OSB) Novostavby
Poslední příspěvek: 9.3.2018 13:44 David Říha
1
Kamenná dlažba z odseků Novostavby
Poslední příspěvek: 8.2.2018 12:33 Gabriela
0
venkovní žaluzie Novostavby
Poslední příspěvek: 16.12.2017 13:05 Andrea Roubalová
1
Zateplení ploché střechy Stavba a rekonstrukce
Poslední příspěvek: 8.8.2017 18:54 Michal Mervart
2
Stavební folie Stavba a rekonstrukce
Poslední příspěvek: 11.1.2017 21:35 luk fjsk
5
Cena projektu na dřevostavbu Novostavby
Poslední příspěvek: 11.12.2016 07:41 Karel Kostr
8
dřevostavby(rámová konstrukce+OSB) Novostavby
Poslední příspěvek: 9.3.2018 13:44 David Říha
5
Cena projektu na dřevostavbu Novostavby
Poslední příspěvek: 11.12.2016 07:41 Karel Kostr
2
Infratopení Novostavby
Poslední příspěvek: 28.8.2011 14:19 olomouc
2
Stavební folie Stavba a rekonstrukce
Poslední příspěvek: 11.1.2017 21:35 luk fjsk
1
Stará dřevěnice Novostavby
Poslední příspěvek: 8.11.2012 19:23 Marie Trnková
1
Kamenná dlažba z odseků Novostavby
Poslední příspěvek: 8.2.2018 12:33 Gabriela
1
Vysoký kanál Novostavby
Poslední příspěvek: 13.5.2019 13:19 Luba
1
Zateplení ploché střechy Stavba a rekonstrukce
Poslední příspěvek: 8.8.2017 18:54 Michal Mervart
reklama
reklama


Kontakty | e-mail: redakce@ceskykutil.cz

© 2007 - 2019 Český kutil.cz, s.r.o.
Všechna práva vyhrazena. ISSN 1802-4270.
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.



© 2007 - 2019 Český kutil.cz, s.r.o. Všechna práva vyhrazena, ISSN 1802-4270. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.
×