Právě soutěžíme o:
pomocníky na grilování pomocníky na grilování
Načítám ...
Žádné výsledky
Hledaný výraz: koupel
Nalezené články:
Přihlášení  |  Registrace Český kutil do mailu
reklama

Ušetříme stavbou domu svépomocí peníze?

Ušetříme stavbou domu svépomocí peníze?

Vykopat základy, zavést trubky a dráty, postavit zdi, natahat trámy, položit střechu, nahodit fasádu, vykrásnit vnitřek domu a je to. Asi každý chlap by někde v koutku duše rád tímto procesem prošel a potom vítězoslavně pronesl u zasloužené sklenice piva nebo jiného oblíbeného nápoje: "Postavil jsem dům!”. V dnešní době vzhledem k dostupnosti techniky, stavebního materiálu, nářadí a dopravních prostředků lze tuto variantu stavby domu prohlásit za proveditelnou. Pokud pomineme čas a námahu spojenou s takovýmto dílem. Hned vzápětí nás napadne: “A co peníze?”.

reklama

Ach, ty prachy

Jak je to tedy vlastně s financemi? Mohu opravdu ušetřit, když už se pustím do takového projektu, který mě bude stát spousta hodin tvrdé práce? Nejčastěji se lidé na vlastní pěst pouštějí do stavby běžného rodinného domu o rozměrech zastavěné plochy do 150 m2. Pokud byste využili stavební firmu, zaplatili byste nejméně 2 miliony korun. V případě stavby svépomocí byste se dostali na minimální částku 1,5 milionu. V průměru lze tedy ušetřit 25 % finančních prostředků. To už tedy stojí za zvážení.

Než se začne stavět

Stavbě domu musí předejít důkladná příprava: projekt domu, správný výběr materiálů, nářadí a nástrojů a hlavně hodiny a hodiny studování, jak vlastně na to. Výběr pozemku, stavební povolení a další úřední záležitosti si dotyčný musí vyřídit sám. Věnujte pozornost lokalitě, kde chcete stavět. Parcela by měla být napojena na inženýrské sítě a veřejnou komunikaci. Důležitá je též občanská vybavenost v místě nebo blízkém okolí. Je dobré si sestavit nepostradatelnou finanční rozvahu. Je nezbytné přesně určit, kolika penězi disponujeme a kolik můžeme do stavby investovat.

≤ 150 m2?

Toto je velmi důležité číslo. Dle stavebního zákona je dům o zastavěné ploše do 150 m2 brán jako „jednoduchá“ stavba. Povoleno je zbudovat suterén do hloubky 3 metrů, dvě nadzemní patra a podkroví. Vejdete-li se do magického čísla 150, čeká vás na úřadě méně papírování a snadnější a rychlejší jednání se stavebním úřadem. Na takovou stavbu stačí pouze územní souhlas a pak ohlášení stavby. A hlavně dům můžete realizovat svépomocí s dohledem stavebního dozoru. Jaký to paradox. Například při stavbě přízemního bungalovu o velikosti 151 m2, což je konstrukčně o dost jednoduší stavba, by vás čekalo opravdové úřadové martirium, kdy stavba musí být povolena územním řízením a stavebním povolením a dům musí stavět stavební firma a řídit jí stavbyvedoucí.

A jdeme na to

Do stavby se pouštíme nejčastěji na jaře a v létě. Je dobré sestavit časový plán stavby a ten dodržovat. Nechceme přeci dům stavět 10 let. Do zimy bychom měli mít hrubou stavbu a střechu hotovou. Na materiálech použitých při hrubé stavbě, izolaci, střeše a střešní krytině určitě nešetřete. Poraďte se s odborníkem nebo známými, kteří jsou z oboru nebo si stavbou svépomocí prošli. Použitím nekvalitních materiálů by dům za pár let vyžadoval nákladnou rekonstrukci a to rozhodně nechceme. Ušetřit se naopak dá při dokončovacích pracech: podlahová krytina, obklady, kuchyně atp. Vše ovšem záleží na vkusu a finančních možnostech.

Závěrem

Zájem o stavbu domu svépomocí se každoročně zvyšuje. Jednou z hlavních příčin, proč se lidé vracejí k této variantě, jsou finance. Ceny stavebních firem a developerů jsou pro mnohé příliš vysoké a představa zadlužit se bance na dlouhá léta není také příliš lákavá. Dalším důvodem může být touha odpoutat se od tabletů, mobilů a počítačů, práci v kanceláři vyměnit za montérky a postavit si ten svůj dům vlastníma rukama.

Autor: Josef Dušek (text), Depositphotos (foto)

Související články

Trocha teorie pro stavebníky 6  fotek

Trocha teorie pro stavebníky

Stavařina se na školách humanitního zaměření nepřednáší, v základní škole se taky zřejmě neprobírá a k dovršení všeho se v poslední době také poněkud ...


Stavebnice pro dům i zahradu 6  fotek

Stavebnice pro dům i zahradu

Přemýšlíte o nové fasádě a nemůžete si vybrat tu správnou barvu nebo materiál? A chcete zároveň řešit i zateplení? Nebo upravujete zahradu a potřebuje ...


Domy na klíč 4  fotek

Domy na klíč

Každý, kdo se rozhoduje pro stavbu domu, určitě váhá, jakou variantu dokončení stavby zvolit. Jednou z nich je dům na klíč, který by vám měl nabídn ...


Základy domu: postavit svépomocí nebo na klíč? 5  fotek

Základy domu: postavit svépomocí nebo na klíč?

Projekt znamená dům na papíře. Vybudované základy domu jsou ale již prvním krokem výstavby rodinného domu. Kromě sklonu terénu, skrývky zeminy a da ...


Stavební povolení - co je důležité zařídit, než kopneme do země 4  fotek

Stavební povolení - co je důležité zařídit, než kopneme do země

Kdy potřebujeme stavební povolení a kdy stačí jen ohlášení? Při neustále se měnících zákonech nejsou výjimkou ani ty stavební. Občas nám v tom úřad ...


Stavební materiál vybírejte takový, který je blízký vašemu srdci 7  fotek

Stavební materiál vybírejte takový, který je blízký vašemu srdci

Za stavební materiál je možné považovat cokoli, z čeho lze stavět: cihla, hlína, dřevo, kov… Přitom pocitově jste limitováni pouze tím, co je vám s ...


reklama
reklama

reklama
Diskuze kutilů
0
Soutěž o novou podlahu Podlahy
Poslední příspěvek: 14.7.2019 11:36 jana
1
Stříška na komín Střechy a komíny
Poslední příspěvek: 9.6.2019 09:58 Dalimil
1
Vysoký kanál Novostavby
Poslední příspěvek: 13.5.2019 13:19 Luba
2
Výběr pásové pily... Rekonstrukce
Poslední příspěvek: 8.5.2019 17:54 Alena
2
interiérové žaluzie Okna a dveře
Poslední příspěvek: 16.4.2019 11:06 Petr
0
Zazděné okno zevnitř Okna a dveře
Poslední příspěvek: 30.3.2019 18:50 Jan
1
"Hranaté okapy" Střechy a komíny
Poslední příspěvek: 8.3.2019 08:33 Dalimil
0
Vlez na půdu Rekonstrukce
Poslední příspěvek: 29.10.2018 15:25 Pavel
10
Rekonstrukce apod. Rekonstrukce
Poslední příspěvek: 28.10.2018 20:33 Mirek
8
dřevostavby(rámová konstrukce+OSB) Novostavby
Poslední příspěvek: 9.3.2018 13:44 David Říha
5
Cena projektu na dřevostavbu Novostavby
Poslední příspěvek: 11.12.2016 07:41 Karel Kostr
4
Renovace taškových střech Střechy a komíny
Poslední příspěvek: 28.5.2018 11:54 Stanislav Pavelka
4
čerpadlo na zatekajici sklep Stavební nářadí
Poslední příspěvek: 10.7.2018 11:38 Pavel S
3
Výměna kapajícího kohoutu Zateplení, fasády a izolace
Poslední příspěvek: 22.10.2018 19:17 Jakub
3
Výběr žumpy Stavební materiály
Poslední příspěvek: 18.9.2018 11:47 Zuzana
2
Plíseň kam se podívám Zateplení, fasády a izolace
Poslední příspěvek: 27.5.2017 08:25 Věra
2
PROSIM PORADTE Zateplení, fasády a izolace
Poslední příspěvek: 22.10.2018 19:03 Petra
reklama
reklama


Kontakty | e-mail: redakce@ceskykutil.cz

© 2007 - 2019 Český kutil.cz, s.r.o.
Všechna práva vyhrazena. ISSN 1802-4270.
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.



© 2007 - 2019 Český kutil.cz, s.r.o. Všechna práva vyhrazena, ISSN 1802-4270. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu Český kutil, s.r.o. zakázáno.
×